Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB vừa công bố báo cáo về dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Theo đó, ngày 15/5/2023, tỉnh Long An đã có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư của dự án nêu trên là liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark. Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú có diện tích hơn 219,5ha, tổng vốn đầu tư 16.981 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 2.547 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.
Về vị trí thực hiện dự án, phía bắc giáp khu dân cư Ấp 3, Ấp 4 và sông Bến Lức; phía đông giáp khu dân cư Ấp 3 và Ấp Thanh Hiệp; phía nam giáp khu dân cư Ấp 4 và tuyến đường giao thông hiện trạng; phía tây giáp khu dân cư Ấp 4 và sông Bến Lức.
Về cơ cấu sản phẩm gồm 7.727 sản phẩm bất động sản đáp ứng cho 29.217 người. Trong đó, nhà ở liền kề là 1.742 căn, biệt thự 2.185 căn, nhà ở tái định cư 300 căn và nhà chung cư hỗn hợp 3.500 căn. Trong khi đó, hồi tháng 5/2023 tại quyết định có tới 9.431 sản phẩm bất động sản. Như vậy, đã giảm 1.704 sản phẩm bất động sản so với ban đầu.
Về tiến độ dự án, 6 năm kể từ ngày quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến, giai đoạn 1 từ 2023 - 2025, tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Đầu tư xây dựng các công trình hạng mục thuộc dự án thành phần số 1, dự án thành phần số 2, dự án thành phần số 3, dự án thành phần số 4 và dự án thành phần số 7.
Giai đoạn 2, thời gian dự kiến từ 2025 - 2028, đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, dự án thành phần số 6, dự án thành phần số 8 và dự án thành phần số 9.
Trước đó, trong khuôn khổ chuyến thăm và làm việc tại Nhật Bản vào tháng 12 vừa qua, Đoàn công tác tỉnh Long An do Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh – Nguyễn Văn Được làm Trưởng đoàn có cuộc làm việc với Tập đoàn Nomura Real Estate về dự án khu đô thị 220ha tại Bến Lức.
Tại đây, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Văn Được cho rằng với uy tín và năng lực của hai tập đoàn - Nomura và Ecopark, ông tin tưởng dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại huyện Bến Lức sẽ trở thành khu đô thị thông minh, kiểu mẫu, góp phần hiện đại hóa các khu đô thị của tỉnh.
Lãnh đạo tỉnh Long An cũng mong muốn 2 bên tiếp tục trao đổi, ký kết hợp tác và sớm triển khai dự án và hoàn thành theo tiến độ đề ra. Tỉnh cam kết luôn tạo mọi điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư Nhật Bản đến đầu tư tại tỉnh.
Tập đoàn Nomura Real Estate được biết đến là đối tác trong dự án hợp tác đầu tư Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thạnh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An giữa Liên danh Công ty TNHH một thành viên Đầu tư & Phát triển DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark.
Trong thời gian qua, nhóm Ecopark đã liên tục gom quỹ đất tại các tỉnh Long An, Nghệ An, Phú Thọ, Thanh Hóa,...
Các "ông lớn" liên tục đổ bộ Long An
Về tỉnh Long An, thời gian qua cũng liên tục đón các "ông lớn" bất động sản về xí phần. Cụ thể, vào tháng 10/2023, UBND tỉnh Long An có quyết định chấp thuận CTCP Phát triển Thành Phố Xanh - công ty con của Vinhomes là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.
![Diễn biến mới nhất tại khu đô thị 17.000 tỷ đồng của Ecopark tại tỉnh sát TP. HCM, liên tục đón các "ông lớn" Vinhomes, Bim Group, Eurowindow...đổ bộ - Ảnh 3.](https://cafefcdn.com/203337114487263232/2023/11/2/vin-long-an-1698905918015-16989059181481807513325.png "Diễn biến mới nhất tại khu đô thị 17.000 tỷ đồng của Ecopark tại tỉnh sát TP. HCM, liên tục đón các "ông lớn" Vinhomes, Bim Group, Eurowindow...đổ bộ - Ảnh 3.")
Phối cảnh dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.
Về Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa có diện tích khoảng 197,2 ha, dân số dự kiến 40.000 người. Quy mô đầu tư bao gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 28.258 tỷ đồng.
Vào tháng cuối 8/2023, UBND tỉnh Long An đã có quyết định phê duyệt Liên danh CTCP Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa - CTCP Đầu tư Trung tâm thương mại Vinh - CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị tại Phường 4 và Phường 6, TP Tân An.
Khu đô thị tại Phường 4 và Phường 6, TP Tân An có quy mô hơn 137 ha, tổng chi phí thực hiện hơn 7.118 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1.000 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 17.225 người.
Bên cạnh đó, theo kết quả mở hồ sơ đăng ký đầu tư dự án Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu tại huyện Bến Lức hồi tháng đầu năm 2023, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện là liên danh CTCP Hồng Việt – Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Thăng Long.
Dự án thứ tư là Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu tại huyện Bến Lức. Dự án này có quy mô gần 144 ha, quy mô dân số hơn 25.000 người, tổng vốn đầu tư dự kiến là 6.163 tỷ đồng.
Ngoài ra, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư diễn ra vào tháng 7/2023, tỉnh Long An đã ký văn bản ghi nhớ với một số doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản.
Cụ thể, Tập đoàn Vingroup ký bản ghi nhớ đầu tư các dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí. Tập đoàn BIM Group ký biên bản ghi nhớ để nghiên cứu đầu tư phát triển lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo và nông nghiệp thực phẩm tại Long An. Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng ký bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư phát triển các khu đô thị, thương mại, dịch vụ với tiêu chuẩn quốc tế…
Theo Tâm Nguyên/An ninh Tiền tệ
