Phối cảnh dự án SunBay Park Hotel & Resort tại tỉnh Ninh Thuận do Sunbay Ninh Thuận làm chủ đầu tư.
Thông tin cập nhật từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Sunbay Ninh Thuận (Sunbay Ninh Thuận) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 gửi HNX và các nhà đầu tư.
Theo báo cáo, năm qua Sunbay Ninh Thuận tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh bết bát, báo lỗ sau thuế 3,6 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với năm 2022. Đây cũng là năm thứ 3 liên tiếp doanh nghiệp của đại gia Nguyễn Đức Chi báo lỗ sau thuế. Cụ thể, năm 2022 lỗ sau thuế 1,7 tỷ đồng, năm 2021 lỗ sau thuế 4,3 tỷ đồng.
Về sức khỏe tài chính của doanh nghiệp, tính đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Sunbay Ninh Thuận là 759,6 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm (763 tỷ đồng).
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 4,02 lần (tương ứng 3.068 tỷ đồng) hồi đầu năm, lên 4,33 lần (tương ứng 3.289 tỷ đồng) vào thời điểm cuối năm 2023. Trong đó, dư nợ trái phiếu của Sunbay Ninh Thuận là 1.700 tỷ đồng.
Kết quả kinh doanh bết bát, khiến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của Sunbay Ninh Thuận trong năm 2023 là -0,48%, con số này ở năm 2022 là 0,22%.
Sunbay Ninh Thuận liên tục báo lỗ, nợ phải trả "phình to" lên gần 3.300 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2023.
Dữ liệu cập nhật từ HNX, hiện Sunbay Ninh Thuận đang lưu hành 5 lô trái phiếu gồm: lô trái phiếu SBPCB2124001, lô trái phiếu SBPCB2124002, lô trái phiếu SBPCB2225001, lô trái phiếu SBPCB2227002 và lô trái phiếu SBPCB2228003, với tổng giá trị 1.700 tỷ đồng.
Cụ thể, vào ngày 23/12/2021, Sunbay Ninh Thuận đã phát hành 2 lô trái phiếu SBPCB2124001 và SBPCB2124002 với tổng giá trị 800 tỷ đồng, số trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn là 23/12/2024.
Tiếp đó, vào ngày 17/5/2022, doanh nghiệp này phát hành ba lô trái phiếu có tổng giá trị 900 tỷ đồng. Trong đó, lô trái phiếu SBPCB2225001 có giá trị 200 tỷ đồng, có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 17/5/2025; lô trái phiếu SBPCB2227002 có giá trị 300 tỷ đồng, có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào 17/5/2027; lô trái phiếu SBPCB2228003 có giá trị 400 tỷ đồng, có kỳ hạn 6 năm, đáo hạn vào 17/5/2028.
Các lô trái phiếu mà Sunbay Ninh Thuận đang lưu hành. (Nguồn: HNX)
Được biết, mục đích phát hành lô trái phiếu để tài trợ các chi phí để đầu tư, phát triển dự án Sunbay Park Hotel & Resort tại phường Mỹ Bình, TP.Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận và các hoạt động khác của SunBay Ninh Thuận.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, quyền khai thác tài sản, cổ phần của Sunbay Ninh Thuận và số dư tiền gửi tại tài khoản dự án Sunbay Park Hotel & Resort. Đơn vị tư vấn phát hành là Côn ty CP Chứng khoán VNDirect (HoSE: VND). Đơn vị quản lý tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank, HoSE: MBB) và VND.
Cũng theo dữ liệu từ HNX, dù ghi nhận kết quả kinh doanh thua lỗ liên tục trong 3 năm liên tiếp vừa qua, nhưng Sunbay Ninh Thuận luôn chi trả đúng kỳ hạn tiền lãi cho các lô trái phiếu đang lưu hành kể trên.
Năm 2023, doanh nghiệp của đại gia Nguyễn Đức Chi này đã chi trả đúng kỳ hạn gần 190 tỷ đồng tiền lãi cho tổng dư nợ trái phiếu 1.700 tỷ đồng kể trên mà doanh nghiệp này đang lưu hành.
Được biết, dự án tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort do Sunbay Ninh Thuận là chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 4.779 tỷ đồng, có địa chỉ tại phường Mỹ Bình, TP.Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận.
Đáng chú ý, hồi tháng 4/2021, trước 7 tháng trước khi phát hành lô trái phiếu đầu tiên Sunbay Ninh Thuận đã tiến hành tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 770 tỷ đồng.
Đến thời điểm cuối tháng 04/2024, vốn điều lệ của Sunbay Ninh Thuận không có thay đổi so với lần điều chỉnh vốn điều lệ gần nhất kể trên (770 tỷ đồng).
Người đại diện theo pháp luật hiện nay là Tổng Giám đốc kiêm Nguyễn Đức Chi.
Ngoài ra, ông Nguyễn Đức Chi còn là người đại diện pháp luật của các doanh nghiệp như Công ty CP Cam Ranh Riviera Resort, Công ty CP Marina City, Công ty CP Tập đoàn Du lịch Crystal Bay, Công ty CP Crystal Bay, Công ty CP Crystal Bay Ninh Thuận, Công ty TNHH Crystal Bay Tours, ….
Crystal Bay của đại gia Nguyễn Đức Chi báo lãi trở lại, nợ phải trả còn hơn 4.500 tỷ đồng
Theo đó, năm 2023, Công ty Cổ phần Crystal Bay của đại gia Nguyễn Đức Chi báo lãi trở lại, khi ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 101 tỷ đồng, chênh lệch gần 200 tỷ đồng so với năm tài chính 2022 (lỗ 94,1 tỷ đồng).
Tính đến thời điểm 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 1.861 tỷ đồng, tăng gần 5% so với đầu năm (1.773 tỷ đồng).
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 2,74 lần (tương ứng 4.858 tỷ đồng) hồi đầu năm, xuống 2,46 lần (tương ứng 4.578 tỷ đồng) vào thời điểm cuối năm 2023.
Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp là khoảng 2.100 tỷ đồng.
