Ảnh minh họa
Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, HOSE: CRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2021 và cả năm 2021 với phần lợi nhuận sau thuế vượt trội so với cùng kỳ năm 2020.
Theo báo cáo, quý 4/2021 doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp môi giới này đạt gần 1.100 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2020. Lũy kế cả năm 2021, doanh nghiệp này đạt 5.614 tỷ đồng, tăng 3.500 tỷ đồng so với năm 2020.
Về lợi nhuận, nhờ doanh thu tăng cao cho nên tổng lợi nhuận trước thuế trong quý đạt hơn 158 tỷ đồng, tăng 33,8% so với cùng kỳ năm 2020. Lũy kế cả năm đạt 572 tỷ đồng, tăng 52,9% so với năm 2020.
Theo báo cáo, sau khi trừ đi chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp, Cenland lãi 122 tỷ đồng sau thuế, tăng 24,9% so với cùng kỳ năm 2020.
Đáng chú ý, nhờ sự tăng trưởng lợi nhuận đồng đều giữa các quý cho nên tổng lợi nhuận sau thuế của “ông trùm” môi giới này trong năm 2021 đạt 450 tỷ đồng, tăng 150 tỷ đồng so với năm 2020.
Không chỉ lãi tăng, theo báo cáo, tài sản của Cenland trong năm cũng tăng nhanh. Tính đến ngày 31/12/2021, khối tài sản của doanh nghiệp này đã đạt gần 6.300 tỷ đồng, tăng 65% so với con số 3.810 tỷ đồng của đầu năm 2021.
Cùng với đó, vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 2044 tỷ đồng hồi đầu năm 2021 lên con số hơn 3.400 tỷ đồng về cuối năm 2021.
Giải trình về tổng lợi nhuận sau thuế trong quý tăng vọt so với cùng kỳ, Cenland cho biết, trên báo cáo tài chính hợp nhất của công ty quý 4/2021 tăng 24.9% do doanh thu thuần tăng 28,1%, đồng thời giá vốn tăng 19%, chi phí bán hàng tăng 289,2% và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 181,6% so với cùng kỳ.
Trước đó, chiều 10/1/2022, Cenland đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường 2022.
Tại đại hội, cổ đông Cen Land đã thông qua phương án phát hành thêm hơn 262 triệu cổ phiếu; trong đó gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 30% và gần 201,6 triệu cổ phiếu chào bán 1:1 cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.
Theo dự tính, nếu việc phát hành thành công, vốn điều lệ của Cen Land sẽ tăng từ 2.016 tỷ đồng lên hơn 4.637 tỷ đồng.
Theo tờ trình, trong tổng số tiền huy động được, công ty dự kiến dùng 500 tỷ đồng thanh toán khoản nợ gốc các trái phiếu đã phát hành; 500 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành; 800 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu dân cư Khe Cát tại phường Minh Thành, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh; còn lại gần 216 tỷ dùng để thanh toán nợ vay.
Đề cập đến mục tiêu năm 2022, lãnh đạo Cenland cho biết, năm nay doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ đồng, nếu thị trường tốt có thể đạt cao hơn, ở mức 12.000 - 14.000 tỷ đồng.
Hiện để chuẩn bị nguồn lực cho việc thực hiện kế hoạch 2022, Cen Land đang đẩy mạnh ký kết hợp tác chiến lược với các định chế tài chính và các chủ đầu lớn.
Mới đây, Cen Land đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện với Công ty CP Tập đoàn Đầu tư IPA. Trong giai đoạn từ 03/12 – 15/12/2021, IPA đã đăng ký mua 22 triệu cổ phiếu CRE tương ứng 10,66% vốn của Cen Land.
Bên cạnh đó, Cen Land cũng đã bắt tay với các chủ đầu tư lớn như Tập đoàn Tuần Châu, Hồng Lam Xuân Thành hứa hẹn nguồn hàng và tài chính dồi dào cho kế hoạch 2022…
